IMPECABLE LOCAL A ESTRENAR – 340 m² (CON POTENCIAL DE EXPANSIÓN)<div>Máxima versatilidad | Ubicación Estratégica | Potencial para 540 m² totales</div><div>Destacado local comercial a estrenar con excelentes terminaciones, ideal para empresas que buscan imagen, amplitud y posibilidades de crecimiento inmediato.</div><div><br></div><div>Superficies y Estructura:</div><div>• Superficie Actual: 340 m² totales (200 m² cubiertos + 140 m² descubiertos).</div><div>• Potencial de Expansión: Estructura preparada para realizar un entrepiso de 200 m² adicionales, permitiendo alcanzar una superficie cubierta total de 400 m².</div><div>• Espacio Exterior: 140 m² ideales para patio, depósito o área recreativa.</div><div><br></div><div>Instalaciones de Alta Prestación:</div><div>• Energía: Instalación trifásica (lista para uso industrial o comercial intenso).</div><div>• Iluminación: Artefactos eléctricos de primera calidad ya instalados y funcionando.</div><div>• Servicios: 2 baños modernos y 2 sectores de cocina independientes (funcionales para office o producción).</div><div><br></div><div>Por qué elegir este local:</div><div>• Estado: A estrenar, listo para habitar sin demoras de obra.</div><div>• Flexibilidad: El diseño permite adaptar el espacio a diversos rubros: concesionarias, gimnasios, centros médicos, logística o gastronomía.</div><div>• Ubicación: Emplazado en una zona de excelente visibilidad y gran flujo vehicular/peatonal.</div><div><br></div><div>Ubicación: calle salliquelo al 500</div><div><br></div><div>Para más información o coordinar visita: 2914165424</div><div><br></div> <br>