Local en ALQUILER a estrenar<div>|340 m² (CON POTENCIAL DE EXPANSIÓN) Máxima versatilidad </div><div><br></div><div>|Ubicado en Salliquelo 540 </div><div>|Potencial para 540 m² totales </div><div>|Excelentes terminaciones, ideal para empresas que buscan imagen, amplitud y posibilidades de crecimiento inmediato.</div><div>|Superficies y Estructura: </div><div>Superficie Actual: 340 m² totales (200 m² cubiertos + 140 m² descubiertos). </div><div>Potencial de Expansión: Estructura preparada para realizar un entrepiso de 200 m² adicionales, permitiendo alcanzar una superficie cubierta total de 400 m². </div><div>Espacio Exterior: 140 m² ideales para patio, depósito o área recreativa. </div><div><br></div><div>|Instalaciones de Alta Prestación: </div><div> Energía: Instalación trifásica (lista para uso industrial o comercial intenso). </div><div> Iluminación: Artefactos eléctricos de primera calidad ya instalados y funcionando. </div><div>Servicios: 2 baños modernos y 2 sectores de cocina independientes (funcionales para office o producción). </div><div><br></div><div>|Por qué elegir este local: </div><div>Estado: A estrenar, listo para habitar sin demoras de obra. </div><div>Flexibilidad: El diseño permite adaptar el espacio a diversos rubros: concesionarias, gimnasios, centros médicos, logística o gastronomía. </div><div>Ubicación: Emplazado en una zona de excelente visibilidad y gran flujo vehicular/peatonal. </div><div><br></div><div>|Para más información o coordinar visita al 2914165424 o a nuestro instagram @arrigonepropiedades</div><div><br></div>